O cuidado com os documentos \u00e9 fundamental na compra de im\u00f3veis usados<\/p>\n
Lar doce lar… Certo? Sim, mas… se\u00a0\u00a0a compra desse lar n\u00e3o for efetuada\u00a0\u00a0com cuidado… pode ser que fique bem amargo.\u00a0\u00a0Ent\u00e3o, fique atento pra n\u00e3o deixar passar nenhum detalhe, da documenta\u00e7\u00e3o. Abaixo voc\u00ea confere algumas dicas para a compra de im\u00f3veis usados.<\/p>\n
Antes de iniciar a negocia\u00e7\u00e3o, leia atentamente a certid\u00e3o de matr\u00edcula atualizada (h\u00e1, no m\u00ednimo 30 dias). Este documento \u00e9 como se fosse o RG do im\u00f3vel, com o qual \u00e9 poss\u00edvel conhecer todo seu hist\u00f3rico e informa\u00e7\u00f5es. Qualquer pessoa pode solicit\u00e1-lo no Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis respons\u00e1vel pela regi\u00e3o, mediante o pagamento de uma taxa.<\/p>\n
Todos os documentos devem ser cuidadosamente analisados mas o contrato de venda deve receber uma an\u00e1lise minuciosa. As cl\u00e1usulas devem ser lidas e compreendidas totalmente.<\/p>\n
Tudo o que tiver sido tratado nas preliminarmente precisa constar no contrato para poder ser exigido no futuro. O Procon-SP orienta a que sejam guardados todos os an\u00fancios ou folhetos de imobili\u00e1rias que oferecem condi\u00e7\u00f5es especiais, brindes, servi\u00e7os extras etc. Este material poder\u00e1 servir de prova da oferta realizada e obrigar a empresa a cumprir com o prometido.<\/p>\n
Vale lembrar tamb\u00e9m que at\u00e9 mesmo o contrato de promessa de compra e venda, geralmente o primeiro passo da negocia\u00e7\u00e3o, seja levado ao Cart\u00f3rio de Registro de Im\u00f3veis para averba\u00e7\u00e3o.<\/p>\n
Em caso de d\u00favidas, procure sempre um advogado de sua confian\u00e7a ou consulte o Procon de sua cidade.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
O cuidado com os documentos \u00e9 fundamental na compra de im\u00f3veis usados Lar doce lar… Certo? Sim, mas… se\u00a0\u00a0a compra desse lar n\u00e3o for efetuada\u00a0\u00a0com cuidado… pode ser que fique bem amargo.\u00a0\u00a0Ent\u00e3o, fique atento pra n\u00e3o deixar passar nenhum detalhe, da documenta\u00e7\u00e3o. Abaixo voc\u00ea confere algumas dicas para a compra de im\u00f3veis usados. Antes de<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1842,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[74],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1841"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1841"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1841\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1843,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1841\/revisions\/1843"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1842"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1841"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1841"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.metrus.org.br\/maissaber\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1841"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}